住房公积金政策历来备受购房者关注。近年来，河北省、上海、上海、北平、江门、衡阳、宁夏、泉州、沈阳等多地调整公积金提取政策。如上海、宁夏对公积金提取手续进行了简化;泉州调高提取金额、上海放宽异地购房提取。同时，衡阳、江门则收紧提取政策，对缴存期限、异地购房和一个人征信等明确规定更加严苛。听到调整公积金政策的死讯，很多人的第一化学反应肯定是楼市开始松绑了。而听到楼市松绑的死讯，第一化学反应则可能是房价又要涨了。有这样的化学反应，非常奇怪。因为，这些年来，由于房价的停滞上涨，早已让大多人的神经系统与房价抱住绑在了一同，形成了量贩店现象。不过，从此次多地调整公积金政策的状况来看，或许并不是楼市松绑那么非常简单，也不像是在松绑楼市，而是因城施策。我们注意到，现在在公积金政策调整上，更好的是侧重于调整提取额度。理论上，提取额度放得越宽，政策越松，提取额度收得越紧，政策也收得越紧。一定高度上，公积金提取政策成了楼市政策的“晴雨表”。而此次各地在调整公积金政策中，并不是实体的提高提取额度，而是依据有所不同周边地区的有所不同状况，采取了有所不同的调整政策。仔细分析可以发现，最少释放了五大讯号。首先是传递在楼市难题上更进一步向地方放权的讯号。机关经济发展管理工作大会在更进一步具体“房住不炒”整合的同时，提出了“因城施策、分类监督”的要求，由现在的“分类调控”转变为“分类监督”。这也意味着，楼市调控早已取得了阶段性研究成果，不需要再以调控加码的方法对楼市进行管理工作，而可以让各地依据本地具体，对楼市政策进行必要调整，只要不违反“房住不炒”的整合就行。很似乎，在新要求下，地方大自然也能在确保房价仍然较慢上涨的只能，对楼市政策进行有助于调整。调整公积金政策，毫无疑问是地方最能够采用的一种方式，也是最不更容易对楼市形成反弹、不会推高房价的一种方式。所以，从“分类调控”到“分类监督”，释放了机关在楼市难题上更进一步给地方放权、把楼市平稳的保障权交给地方的讯号。地方在接到这个讯号后，既扩大了在楼市难题上的职权，也增强了在楼市难题上的法律责任，法律责任和职权更为对等。其二是传递刚性需求必需充份满足的讯号。楼市调控的目标，是为了遏制住房过分融资、打击炒房，而不是限制刚性需求。现在的短暂，由于房价上涨速率过快，且上涨的内在动力系统过强。因此，调控的力度相当大，不仅遏制了炒房和住房过分融资，也限制了刚性需求。尤其是抵押和公积金提取，也悉数给“限”了，导致刚需阶级也头上了更为沈重的抵押负担。所以，机关经济发展管理工作大会之后，多地很快出台调整公积金的政策，就是“分类监督”下的方针调整，是为了更佳地满足刚性需求，让刚需在新公积金政策下，能够得以释放。刚性需求的释放，不仅能够更佳地体现政策善意，也能够保持楼市的平稳，避免楼市出现大起大落现像。切不想以为楼市相当严重低迷和房价较慢下跌是坏事。这种现像的看似，极可能是房价较慢反弹的可能性。所以，平稳是楼市的最基本上目的。让刚需得以释放，则是确保楼市平稳重要的各个方面。再者是传递地方效率提升的讯号。我们注意到，在此次多地公积金政策调整中，都把简化手续当作改革的最重要各个方面，改变现在提取公积金手续过于繁复的态势。如北平，具体提取公积金不用再提交10项证明了物料，避免证明了“你妈是你妈”的现像发生。又如石家庄，在提取公积金时，取消了的单位开具的《住房公积金提取申请表》及《住房公积金利息按年交由提取申请表》;工人也无需提供《个人住房公积金贷款合约》。宁夏、沈阳堪称实行了公积金的业务网站兼办，的单位缴存人只需在的业务售票处进行认证注册后，“足不出户”才可兼办住房公积金的业务。无疑，这是公共服务自然环境改善、公共服务效能提高的表现，对于购房者来说，在公积金提取难题上，将更为便利，能够激励村民、尤其是刚需平氏购买住房。我们也注意到，在多地放宽公积金提取的同时，有些地方则收紧了提取政策，如衡阳和江门，就在一个人征信和异地提取各个方面作出了更为严苛的明确规定。似乎，这也更进一步体现了“因城施策、分类监督”的要求，体现了地方在楼市难题上的自治权扩大。按照这样的管理工作方法，楼市踏入身体健康木星、房价进入道德通道将成为必定。尤其公开信：以上文章仅代表所写本人看法，不代表网易亮点看法或态度。如有关于小说细节、著作权或其它难题请于小说发表后的30日内与网易亮点紧密联系。

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