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[中国银行济南分行]情侣贷款买房分手后名字却变更不了 现妻子有看法

女子买房时写上了男友的名字,竟然旋即后两人分手了,今天他想将名字更改出去。金融机构、房管局均表示,在借贷贷款其间难以变更人名。购房合同和贷款合同都是两人名字几年前,香港市民段先生谈了一个男朋友,以前两人已到了谈婚论嫁的境地。2016年,段先生在成都韶关购买了一套屋子,由于想着要和男友结婚,就在购房合同上写上了两个人的名字,办贷款也是两个人的名字。可世事难料,两人因性格不合于2017年分手,自分手后,如何将屋子更名的难题仍然困扰着段先生。段先生说,他是主贷人,买房的钱也都是他出的,他从2017年开始还抵押,贷款仍然都是从他的卡上扣除的,分手时前女友也表示愿意配合他将屋子的名字更改出去,可他讨论了金融机构、房管局,好像并没有那么更容易。最初,段先生先找了公司,公司表示购房合同、贷款合同都已立案,要更名也要在金融机构或房管局兼办。随后,段先生又讨论金融机构、房管局,面的都说目前为止变更不了名字。昨天,段先生向华商报名记者出示了购房合同。合同上显示,买受方共两人,一人是段先生本人,另一人是一位姓李的太太,而段先生目前为止已与另一位太太结婚。段先生说,他今天结婚半年多了,立刻就要办房产证了,因为屋子写着前女友的名字,丈夫对这件什么事颇有对此,他想将贷款合同中两人的名字变更成他自己,尽早解决这件事。房管局:房地产借贷贷款其间难以更名昨天,华商报名记者紧密联系了段先生的前女友,对方说了一句“不肯谈这件什么事”便挂断电话号码。昨天下午,段先生再度向建设银行讨论变更人名的难题。金融机构各个方面表示,贷款合同是难以更改的,因为贷款时两名贷款人是经过金融机构确认的,今天不能将其中一方去掉,并且民房在借贷登记稳定状态下是难以更改的,虽然房产证还没有办,但购房合同早已做过借贷登记立案。如果要更改只能在房产证办留下来,借款人将所有贷款还清后,才能到房管局去变更所有权人的名字。名记者又向陕西省房管局讨论此事,一名人员表示,房地产在借贷贷款其间是难以变更所有权人人名的,如果要变更需要还清贷款后,以前的所有权人带相关证明了一同到房管局进行变更才行。段先生表示,以前安徽省芜湖也出现过一同类似的什么事,最后金融机构各个方面协调解决了此事。昨天,华商报名记者查看了这条发生在安徽省芜湖的新闻报道,借款人某种程度和前女友是在建设银行兼办了贷款,最后建行各个方面表示同意新的对借款人进行审核。华商报名记者 张周星驰 实习生 杭叶辩护律师说法恋爱其间若联合买房 最差约定房地产共有比率“情侣在恋爱其间进行大额个人财产购置时,最差不想只能去共有,否则一旦发生纷争将会很主动。”湖北万和联合辩护律师经纪公司杨子辩护律师表示,因为情侣间未办理结婚登记,其共有个人财产只能按照合伙人的关系处理分割,并且还要进行相应举证。举例来说,联合贷款买房或装修的,若无比率约定,一般会按照平均值方法来分割房地产与负债。杨子说,情侣间买的新房若是两人联合名字,分手后将会按照约定比率或平均值方法分割,两国需要举证说明自己所付出的比例。而若是房地产名下只有一人名字,而另一方要获得房地产分割,某种程度需要举证自己在购房中出过力。“这就要求情侣对每一笔出纳保留好确实,以防患于未然。”杨子提醒,情侣联合贷款买房,签署协定是联合买房的适当必要。书面的协定要载明客观事实和两国对权利义务的约定,如果发生纷争时,能够第一时间找出确实来证明了。还要具体两国的贷款基本权利与责任,需要求另一方也对金融机构负责任,如之后分手了,防止独自一人承受贷款负债。尤其公开信:以上文章仅代表所写本人看法,不代表网易亮点看法或态度。如有关于小说细节、著作权或其它难题请于小说发表后的30日内与网易亮点紧密联系。

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